危房，即危險房屋。據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危房鑒定等級一般為C級和D級。
危房鑒定等級：
?A級：完好房，也就是非危險的住房；
?B級：基本完好房，可能存在危險點的住房；
?C級：一般損壞房，局部已經出現(xiàn)危險的住房；
?D級：嚴重損壞房，整幢住宅處于危險狀態(tài)。
A級和B級并不屬于危房，C級和D級屬于需要進行危房鑒定和加固的危房。
危房鑒定程序：
受理委托→調查勘測→分析驗算→評級定論→處理建議→出具危房鑒定報告
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