檢測中心專業(yè)提供房屋質(zhì)量檢測、房屋承重鑒定、廠房安全檢測、玻璃幕墻檢測、橋梁檢測等業(yè)務(wù)，國家認(rèn)可資質(zhì) 客服熱線：13472568658
造成既有幕墻安全問題的常見原因可以歸為三類：原始缺陷(施工)、維護(hù)不力(使用)、自然老化(外力因素)。對幕墻進(jìn)行定期定點(diǎn)的安全檢查，有效避免安全問題的發(fā)生。下面，幕墻云羅列了部分問題高發(fā)部位，以供例行安全檢查時參考。
01 玻璃自爆
使用含有硫化鎳的鋼化玻璃做幕墻，在熱脹冷縮情況下，硫化鎳顆粒會變大或變小，與玻璃窗框不吻合，可能導(dǎo)致玻璃內(nèi)部應(yīng)力劇烈變化，造成自爆現(xiàn)象。防止損壞后造成掉落，專家建議在發(fā)現(xiàn)問題后需在48小時內(nèi)及時處理。
02 密封膠老化
超過設(shè)計使用年限或受外部因素導(dǎo)致的密封膠老化現(xiàn)象，將直接影響幕墻結(jié)構(gòu)的耐久性及安全性。常見的密封膠老化呈現(xiàn)為龜裂、起皮、起粉。
03 窗戶開啟障礙
通過手測直接判斷窗戶是否存在開啟障礙，常見損壞問題為五金附件有功能障礙或銹蝕損壞，安裝螺栓或螺釘松動或失效等。
04 拼縫部位漏水
暴雨時，幕墻拼縫部位漏水是既有幕墻常見的典型問題，頻繁的漏水會造成室內(nèi)裝飾面破壞。常見漏水是因密封材料老化導(dǎo)致，通過對漏水部位的老化密封材料進(jìn)行剔除、清理、修補(bǔ)、加固來解決。
05 中空玻璃失效
在室內(nèi)外溫差較大時，中空玻璃出現(xiàn)進(jìn)水汽、結(jié)霧等現(xiàn)象，主要是由其干燥劑、邊緣密封、間隔條失效三大因素直接影響。應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行全面檢查，對不同原因采用不同的解決方案。
06 石材幕墻脫落風(fēng)險
對于采用石材的幕墻，可以通過目測石材是否出現(xiàn)開裂、變色及位移等問題，及時安排專業(yè)人員進(jìn)行全面檢查并修繕，防止其帶來脫落風(fēng)險。
常規(guī)的例行安全檢查只是通過目測、手測等簡單測量手段，難以對幕墻整體安全做出評估。特別是連接構(gòu)造、功能性構(gòu)造等隱蔽、難以直觀檢查到的部位，應(yīng)委托具有配套的監(jiān)測、檢查手段及權(quán)威專家資源的專業(yè)資質(zhì)單位，對既有幕墻的整體安全狀況做出客觀評價。
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