談及房屋結(jié)構(gòu)鑒定業(yè)務(wù)，現(xiàn)在眾多的消費者對它是非常的熟悉，因為已經(jīng)有越來越多的消費者對自家居住的房屋進(jìn)行了結(jié)構(gòu)鑒定。那么，對于房屋結(jié)構(gòu)鑒定過程中常用的方法有哪些？一般來說，常用的有傳統(tǒng)經(jīng)驗法和實用鑒定法兩種。
傳統(tǒng)經(jīng)驗法是一種工序簡單，成本低，不會造成人力和物力浪費的方法。專業(yè)的房屋鑒定人員需要在現(xiàn)場勘查，復(fù)核驗算的基礎(chǔ)上根據(jù)自己多年的從業(yè)經(jīng)驗對房屋結(jié)構(gòu)的安全性和使用性能得多結(jié)論。
在這個過程中，對房屋的荷載和變形要根據(jù)實際調(diào)查結(jié)果計算，而建筑材料的強(qiáng)度及等級則需要根據(jù)經(jīng)驗的得出，所以，在房屋結(jié)構(gòu)鑒定過程中多是經(jīng)驗豐富的從業(yè)人員進(jìn)行鑒定。其不足也很明顯，那就是鑒定結(jié)果往往受到從業(yè)人員主觀因素影響。
實用鑒定法可以說一種全面的，可觀的鑒定方式，它在鑒定過程中不依靠人員的經(jīng)驗，而是依靠相應(yīng)的檢測設(shè)備和儀器，所以，它得出的數(shù)據(jù)多為實測值，具有說服力。整個過程需要調(diào)查房屋圖紙，勘測房屋結(jié)構(gòu)，所以操作起來比較麻煩，成本較高，多用于結(jié)構(gòu)復(fù)雜的房屋結(jié)構(gòu)鑒定分析。
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