“撥亂反正”—建筑糾偏方法選擇及控制因素淺析

　　建筑物在使用過(guò)程中由于地基承載力不足或建筑荷載的增加造成房屋下沉，通過(guò)使用一定技術(shù)手段使房屋恢復(fù)到傾斜前狀況，稱(chēng)為建筑物糾偏。

 

　　目前房屋糾偏的方法大致可分為兩大類(lèi)，即迫降糾偏法和頂升糾偏法。前者主要包括人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等。后者包括砌體結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、框架結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、其他結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等。

 

 

　　在兩種方法中，頂升糾偏成本較高，難度較大，但對(duì)于對(duì)建筑室內(nèi)地坪標(biāo)高有要求的，建議采用頂升糾偏方法。迫降糾偏為在房屋下沉一側(cè)先進(jìn)行加固處理，然后對(duì)房屋高點(diǎn)地基下土體采用機(jī)械掏土，掏土量控制主要以房屋沉降量來(lái)控制，一般不得大于5mm/天。迫降糾偏成本較低，質(zhì)量有保證，弱點(diǎn)是糾偏后房屋地坪標(biāo)高有所降低。糾偏工程規(guī)范還不是很全，主要靠施工人員經(jīng)驗(yàn)和責(zé)任心，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)狀及糾偏動(dòng)態(tài)檢測(cè)均需專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行觀測(cè)、統(tǒng)計(jì)、分析，然后布設(shè)掏土位置。房屋糾偏對(duì)結(jié)構(gòu)形式無(wú)特殊要求，即多層、小高層、磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)均可以進(jìn)行糾偏加固處理。

 

　　目前較為常用的建筑糾偏方法包括頂升糾偏法、掏土糾偏法、加壓糾偏法和水處理糾偏法以及各種結(jié)合地基基礎(chǔ)加固的方法，如壓密注漿、錨桿靜壓樁托換等。地基應(yīng)力解除法糾偏處理一般可減小地基加固費(fèi)用，而且與一般所謂掏土糾偏有許多本質(zhì)不同，糾偏時(shí)住宅內(nèi)的居民無(wú)需搬家，可節(jié)省大量的搬遷費(fèi)用，同時(shí)可以防止環(huán)境污染，具有保護(hù)環(huán)境的優(yōu)點(diǎn)。

 

　　建筑糾偏本身難度大、風(fēng)險(xiǎn)高，又沒(méi)有完善的理論做指導(dǎo)，因此要想使傾斜建筑物順利的穩(wěn)步回傾，保證糾傾過(guò)程中“平穩(wěn)、線性、安全”這三個(gè)基本要求，必須依靠系統(tǒng)的控制技術(shù)作為保證?？刂萍夹g(shù)包括干擾作用的施加、干擾作用的加強(qiáng)和抑制以及對(duì)回傾的強(qiáng)制終止等，控制的內(nèi)容包括是糾傾目標(biāo)、糾傾速率、糾傾方向等。

 

 

　　糾傾目標(biāo)控制是指對(duì)糾傾的效果進(jìn)行預(yù)期，通過(guò)干擾作用的施加和對(duì)回傾的強(qiáng)制終止來(lái)實(shí)現(xiàn)，從而達(dá)到糾傾目的。糾傾目標(biāo)控制直接關(guān)系到糾傾的整個(gè)過(guò)程和糾傾的成敗，如果控制不當(dāng)，可能導(dǎo)致建筑物傾斜加劇，也可能導(dǎo)致“矯枉過(guò)正”，輕者損傷結(jié)構(gòu)構(gòu)件，重者引起建筑物倒塌。

 

　　糾傾速率控制是指對(duì)建筑物的回傾速率或沉降速率進(jìn)行限定，通過(guò)干擾作用的加強(qiáng)或抑制來(lái)實(shí)現(xiàn)，即不能過(guò)快也不能過(guò)慢。如果糾傾速率過(guò)快，使建筑物地基的內(nèi)部應(yīng)力重分布還來(lái)不及調(diào)整，有可能導(dǎo)致應(yīng)力集中，降低建筑物基礎(chǔ)對(duì)地基應(yīng)力的調(diào)整能力，從而發(fā)生扭曲，損傷甚至破壞上部結(jié)構(gòu)；

 

　　再者一旦達(dá)到糾傾目標(biāo)，由于地基內(nèi)部應(yīng)力還在繼續(xù)調(diào)整，回傾速率將很難控制，建筑物沉降需要經(jīng)歷一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程才能穩(wěn)定。糾傾方向控制是指對(duì)建筑物的回傾方向進(jìn)行設(shè)計(jì)，通過(guò)干擾作用的施加、加強(qiáng)或抑制來(lái)調(diào)整建筑物的回傾路線，保證糾傾目標(biāo)的快速實(shí)現(xiàn)。

 

　　如果建筑物的回傾方向出現(xiàn)偏差，可能導(dǎo)致建筑物扭曲，出現(xiàn)新的傾斜，需要耗費(fèi)更多的人力、物力和財(cái)力，因而要根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的變化及時(shí)對(duì)回傾方向進(jìn)行調(diào)整，使建筑物按照理想的路線穩(wěn)步回歸。