隨著城市建設(shè)發(fā)展和不斷進(jìn)步,城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設(shè)等在實(shí)施過程中,會對周圍房屋產(chǎn)生一定的影響,因而,施工周邊的安全檢測非常重要。
01 施工前進(jìn)行檢測
1)調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史,必須要的的建筑平面圖;調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。
2)調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系,分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。
3)檢測房屋沉降、傾斜情況,應(yīng)重復(fù)測不少于 2 次,取中間值作為監(jiān)測初始值;在道路標(biāo)識(路燈、道路路面等)設(shè)置監(jiān)測點(diǎn),觀察地面的沉降對管線的產(chǎn)生影響,應(yīng)重復(fù)測不少于 2 次,取其平均值作為監(jiān)測初始值。
4)檢測并記錄房屋已有完損狀況,采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀,調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因,分析房屋的完損等級及抗變形能力調(diào)查,并且布置裂縫監(jiān)測點(diǎn)。
5)調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等,分析施工對房屋產(chǎn)生的影響。
6)提交施工的前面檢測報(bào)告。
02 施工完畢后的復(fù)測
1)復(fù)核檢測一般建筑沉降、傾斜變形情況以及市政道路路面沉降監(jiān)測對市政管線的造成的影響;
2)復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況;
3)比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況;
4)分析相鄰工程施工對一般建筑的影響程度;
5)結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度,提出處理措施建議,對損傷提出處措施和建議;
6)提交檢測與監(jiān)測總結(jié)報(bào)告。
檢測與記住中心建議:對周邊房屋的檢測鑒定有利于保證再施工的過程中,減少安全事故的發(fā)生,需要借助房屋鑒定機(jī)構(gòu)檢測鑒定。除了施工相鄰房屋質(zhì)量檢測以外,江陰廠房安全檢測也是非常重要的。
相關(guān)閱讀: