上海的歷史建筑是中西方文化交流、碰撞的結(jié)晶。上海市政府歷來十分重視保護(hù)歷史建筑，提出了“開發(fā)新建是發(fā)展，保護(hù)改造也是發(fā)展”的方針，明確要建立最嚴(yán)格的保護(hù)制度。
要準(zhǔn)確了解和考證歷史建筑的結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝、歷史修改情況等，就需要對歷史建筑進(jìn)行科學(xué)的檢測，檢測工作是保護(hù)修繕、改造和利用的前提。
——上海歷史建筑保護(hù)與利用概況——
1.1歷史建筑保護(hù)的背景、意義和歷程
1）國外歷史建筑保護(hù)的理論與實踐概述；
2）上海歷史建筑分層面、分類別的保護(hù)格局。
1.2保護(hù)的管理體制、政策法規(guī)和主要措施
1）管理部門的職能分工與保護(hù)管理委員會；
2）《保護(hù)條例》與市政府31號文件的主要內(nèi)涵；
3）主要保護(hù)措施。
1.3保護(hù)修繕的基本原則
1）堅持在保護(hù)的前提下適度利用的原則，確保歷史建筑及其環(huán)境的原真性和完整性；
2）根據(jù)不同的情況采取不同的保護(hù)方法。保存修繕；恢復(fù)重建；改建更新。
1.4矛盾和困難
1）歷史建筑高密度、超負(fù)荷的使用現(xiàn)狀嚴(yán)重不利于保護(hù)；
2）資金匱乏；高新修繕技術(shù)缺乏、傳統(tǒng)工藝后繼乏人。
1.5近一階段工作通報
1）落實市區(qū)兩級管理，加大執(zhí)法力度；
2）有計劃地開展修繕工作，積極推進(jìn)成片試點改造。
——對優(yōu)秀歷史建筑檢測工作的幾點思考——
2.1應(yīng)認(rèn)識到歷史建筑的檢測本身的特殊性和復(fù)雜性
1）不但要重視結(jié)構(gòu)完損方面的檢測，還有注重材質(zhì)、工藝、改動的鑒別；
2）歷史檔案缺失、多次改建、改造等對檢測的準(zhǔn)確性提出較高的要求。
2.2“客觀準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)完整”是檢測工作的基本原則
1）檢測結(jié)論是保護(hù)修繕的依據(jù)，是對缺失、不足資料的珍貴補(bǔ)充；
2）對現(xiàn)狀測繪、拍照、錄像要形成規(guī)范要求，尤其是保護(hù)空間、保護(hù)部位要作為重點采集和記錄。
2.3區(qū)別不同情況制定不同檢測方案
1）一幢建筑內(nèi)局部需要檢測，檢測范圍和方案的確定既要考慮整體要求，又要考慮業(yè)主實際委托范圍；
2）相鄰基坑維護(hù)、開挖需要對影響范圍內(nèi)歷史建筑進(jìn)行檢測，更多需要考慮安全和避免損傷，同時布置合理的監(jiān)測點。
2.4利用先進(jìn)技術(shù)手段提高檢測水平
1）利用3D技術(shù)建構(gòu)、空間、裝飾及設(shè)備空間模型，深化檢測內(nèi)容，提高檢測表達(dá)手法，為修繕改造提供視覺化依據(jù)；
2）引用掃描、探傷等設(shè)備，盡可能避免損傷檢測；
3）重視材料化學(xué)成分化驗，為高質(zhì)量復(fù)制缺損部件提供科學(xué)依據(jù)。
2.5從長遠(yuǎn)看，應(yīng)建立檢測檔案，動態(tài)跟蹤歷史建筑房屋現(xiàn)狀情況
1）落實檢測人責(zé)任制度，誰檢測，誰負(fù)責(zé)；
2）檢測中心應(yīng)加強(qiáng)檔案管理，經(jīng)評定通過的檢測報告予以歸檔。可結(jié)合優(yōu)秀歷史建筑普查，建議業(yè)主適時對房屋進(jìn)行檢測。
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