房屋安全鑒定的興起主要是因?yàn)槿藗儗?duì)房屋完好度，安全性，環(huán)保性有了更好的要求。房屋檢測(cè)工作者通過利用技術(shù)和工具對(duì)房屋進(jìn)行勘探，檢測(cè)，判斷，從而得出相應(yīng)的鑒定結(jié)果給人們以參考。今天我們就來簡單了解一下其中最為常見的幾種房屋安全鑒定類型吧。
第一、房屋的安全性能的鑒定
這種鑒定可以說是最近房屋安全鑒定中最為常見的，尤其是那些使用年限較長的老舊房屋更要對(duì)其進(jìn)行安全性鑒定。由于這種老舊房屋受使用環(huán)境因素較大，所以鑒定的復(fù)雜程度也略有不同。
第二、房屋正常使用性能的鑒定
這種鑒定方式的側(cè)重點(diǎn)一般在業(yè)主能否正常使用該房屋的焦點(diǎn)上，一般是通過實(shí)際現(xiàn)場的勘測(cè)與圖紙的復(fù)核，看看得出的結(jié)論對(duì)于裝修破損，漏水以及墻皮空鼓等房屋質(zhì)量能不能影響到人們的正常使用，這種鑒定方式多用于產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)登記或者改變房屋功能時(shí)。
第三、對(duì)房屋改建結(jié)構(gòu)的鑒定
這種鑒定方式主要用于房屋改造過程，其重點(diǎn)在于檢查改變了房屋的內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)之后，改造前和改造后對(duì)房屋整體的影響是否符合規(guī)范要求。
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