現(xiàn)有建筑的抗震鑒定應(yīng)包括下列內(nèi)容及要求：
?。?）搜集建筑的勘察報(bào)告、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料；當(dāng)資料不全時，應(yīng)根據(jù)鑒定的需要進(jìn)行補(bǔ)充實(shí)測。
（2）調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。
?。?）根據(jù)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。
?。?）對現(xiàn)有建筑整體抗震性能作出評價，對符合抗震鑒定要求的建筑應(yīng)說明其后續(xù)使用年限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對策和處理意見。
確定建筑抗震設(shè)防類別：
有建筑應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB 50223分為四類，其抗震措施核查和抗震驗(yàn)算的綜合鑒定應(yīng)符合下列要求：
（1）丙類，應(yīng)按本地區(qū)設(shè)防烈度的要求核查其抗震措施并進(jìn)行抗震驗(yàn)算。
?。?）乙類，6～8度應(yīng)按比本地區(qū)設(shè)防烈度提高一度的要求核查其抗震措施，9度時應(yīng)適當(dāng)提高要求；抗震驗(yàn)算應(yīng)按不低于本地區(qū)設(shè)防烈度的要求采用。
（3）甲類，應(yīng)經(jīng)專門研究按不低于乙類的要求核查其抗震措施，抗震驗(yàn)算應(yīng)按高于本地區(qū)設(shè)防烈度的要求采用。
（4）丁類，7～9度時，應(yīng)允許按比本地區(qū)設(shè)防烈度降低一度的要求核查其抗震措施，抗震驗(yàn)算應(yīng)允許比本地區(qū)設(shè)防烈度適當(dāng)降低要求；6度時應(yīng)允許不作抗震鑒定。
兩級抗震鑒定的應(yīng)用：
抗震鑒定分為兩級。第一級鑒定應(yīng)以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價，第二級鑒定應(yīng)以抗震驗(yàn)算為主結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評價。
?。?）A類建筑的抗震鑒定，當(dāng)符合第一級鑒定的各項(xiàng)要求時，建筑可評為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級鑒定；當(dāng)不符合第一級鑒定要求時，除本標(biāo)準(zhǔn)各章有明確規(guī)定的情況外，應(yīng)由第二級鑒定作出判斷。
?。?）B類建筑的抗震鑒定，應(yīng)檢查其抗震措施和現(xiàn)有抗震承載力再作出判斷。當(dāng)抗震措施不滿足鑒定要求而現(xiàn)有抗震承載力較高時，可通過構(gòu)造影響系數(shù)進(jìn)行綜合抗震能力的評定；當(dāng)抗震措施鑒定滿足要求時，主要抗側(cè)力構(gòu)件的抗震承載力不低于規(guī)定的95％、次要抗側(cè)力構(gòu)件的抗震承載力不低于規(guī)定的90％，也可不要求進(jìn)行加固處理。
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