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通過分析房屋安全性檢測鑒定的案例來看,農(nóng)村的房子多為自建房,房子建造完成之后也沒有相關(guān)的設(shè)備對房子的質(zhì)量以及居住安全進(jìn)行評估,以致于房子是否安全都不能準(zhǔn)確判斷.尤其是遇到農(nóng)村居住多年的老房時，就要及時對這類房子及時進(jìn)行質(zhì)量檢測的.在對農(nóng)村老房進(jìn)行房屋檢測時,有哪幾個重點檢測項目是必須要進(jìn)行檢測的呢?
一、老房的居住安全等級
有些老房可能已經(jīng)出現(xiàn)了裂縫、房頂漏水等多種問題，尤其是很多農(nóng)村房子都是多年前建造的磚瓦房，這類房子發(fā)生質(zhì)量問題的可能性也較高，對于這類房子而言，如果已經(jīng)居住了超過十年的時間，對其進(jìn)行房屋居住安全等級檢測十分重要。
二、老房的承重能力是否達(dá)標(biāo)
以前，農(nóng)村的房屋結(jié)構(gòu)大多是磚混結(jié)構(gòu)的平房，隨著居民生活水平的提高，現(xiàn)在農(nóng)村建造的房子多為多層住房。因此，房子的樓層數(shù)越多，房子的承重壓力也就越大，迫切需要對這類農(nóng)村老房進(jìn)行承重能力的鑒定。
三、地面、墻壁是否有裂縫問題
其實，不止是農(nóng)村老房會有裂縫問題，即使是城市中的公寓居住多年后也會出現(xiàn)這類的問題，對于戶主而言，當(dāng)發(fā)現(xiàn)老房有這些問題表現(xiàn)時，還是要及時采取針對性的措施對其進(jìn)行解決的。
四、承重墻是否出現(xiàn)傾斜問題
農(nóng)村老房的房屋面積較多，在建造房子時，就會按照房子的建造規(guī)劃提前設(shè)計好承重墻，對于已經(jīng)居住多年的老房，需要查看承重墻是否有嚴(yán)重傾斜問題，可以用尺子進(jìn)行大概的測定，如果有必要的話，可以借助于專業(yè)的設(shè)備以及儀器進(jìn)行測定。
五、廚房、衛(wèi)生間、平房有無漏水問題
農(nóng)村老房各個區(qū)域中最容易出現(xiàn)漏水問題的區(qū)域就是房頂了，戶主可以通過注水試驗知曉結(jié)果，也可以在下雨天時查看房屋是否存在漏水的問題，房頂漏水一般只需要用瀝青涂刷即可，如果是地面漏水，需要重做防水層。
六、門窗防盜性能是否達(dá)標(biāo)
雖然農(nóng)村發(fā)生偷盜事件的幾率并不高，但是農(nóng)村老房門窗的防盜功能是否達(dá)標(biāo)也是要重點檢測的項目。很多農(nóng)村老房都沒有安裝防盜窗，而且各個房間的門也不具有防盜功能，如果有需求的話，可以將其更換為具有防盜功能的門窗。
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