房屋的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件包括外填充墻、內(nèi)部分隔墻、屋面、室內(nèi)裝修等。這些非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷情況影響著房屋整體結(jié)構(gòu)的安全。
一、房屋非結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷檢測
1【外填充墻損傷】的檢測內(nèi)容、方法和依據(jù)
外填充墻的損傷檢測內(nèi)容應(yīng)包括外填充墻主體的損傷檢測、飾面磚的損傷檢測、勒腳的損傷檢測等，具體檢測見《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）第3.10.2.1條。
2【內(nèi)部分隔墻損傷】的檢測內(nèi)容、方法和依據(jù)
內(nèi)部分隔墻體的損傷檢測應(yīng)包括墻體的開裂、拱突變形，粉刷層的破損以及其他環(huán)境侵蝕、災(zāi)害或人為引起的損傷等項目，具體檢測見《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）第3.10.2.2條。
3【屋面損傷】的檢測內(nèi)容、方法和依據(jù)
屋面的損傷檢測主要為屋面的滲漏、積水情況，材料老化和開裂情況等，具體檢測見《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）第3.10.2.3條。
4【室內(nèi)裝修損傷】的檢測內(nèi)容、方法和依據(jù)
室內(nèi)裝修的損傷檢測可采用目測與量測相結(jié)合的方法進行，檢測內(nèi)容具體見《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）第3.10.2.4條。
5 常見問題和注意事項
填充墻典型裂縫特征，尤其注意溫度變形和不均勻沉降導致的斜裂縫的特征形態(tài)，具體可參考《房屋裂縫檢測與處理技術(shù)規(guī)程》（CECS293：2011）附錄B砌體結(jié)構(gòu)典型裂縫特征-表B。
二、房屋設(shè)備、附屬設(shè)施運行狀況的現(xiàn)場檢測
房屋設(shè)備、附屬設(shè)施運行狀況的現(xiàn)場檢測主要包括房屋衛(wèi)生設(shè)備運行狀況檢測、房屋電氣設(shè)備運行狀況檢測以及廚房設(shè)備、清潔設(shè)備和景觀設(shè)備等的完損檢測，對于電氣設(shè)備的缺陷檢測可采用紅外熱像儀檢測，檢測內(nèi)容具體見《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）第3.10.3節(jié)。
相關(guān)閱讀：
造成房屋漏水的原因有哪些
房屋抗震鑒定的流程有哪些
房屋結(jié)構(gòu)裂縫類別都有哪些
江蘇省應(yīng)急管理廳關(guān)于進一步做好危險化學品廠庫加固工程工作的通知
哪些房屋需要進行抗震鑒定
常見房屋結(jié)構(gòu)檢測項目及檢測方法
貨架定期檢測內(nèi)容具體包括哪些
《建設(shè)工程抗震管理條例》9月1日起施行
