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屋面卷材防水滲漏是房屋建筑業(yè)長期以來最為嚴重的質(zhì)量通病之一，也是現(xiàn)今質(zhì)量問題投訴的一個焦點。隨著人民生活水平的提高，室內(nèi)裝潢逐步高檔化，滲漏問題造成的經(jīng)濟損失和后果也越發(fā)嚴重，直接影響到業(yè)主的正常使用，本文從施工的角度對屋面卷材防水滲漏的原因進行分析并對施工過程中的控制措施進行歸納。
一、屋面卷材防水滲漏的原因分析
1.屋面結(jié)構(gòu)板施工不規(guī)范
在屋面板結(jié)構(gòu)施工階段，施工中混凝土配合比不合理，振搗不密實，混凝土受凍，拆模過早，較早的不合理堆載和養(yǎng)護不到位等施工環(huán)節(jié)質(zhì)量控制不到位，都會直接導致屋面結(jié)構(gòu)板產(chǎn)生裂縫，增加滲漏的概率，這就對防水施工質(zhì)量有了更為苛刻的要求。
2.防水材料不合格、細部節(jié)點施工不規(guī)范
屋面卷材防水工程中偷工減料，以次充好，采用防水性能不合格的防水卷材，或采用厚度不符合設(shè)計要求的防水卷材，細部構(gòu)造節(jié)點處理不到位、不合格，像屋面的陰角、陽角、出屋面的管道根部、檐溝等部位，這些部位在施工中可能遺漏附加層，或者是防水層施工存在質(zhì)量缺陷，都將大幅縮短防水層的合理使用年限，增加屋面卷材防水出現(xiàn)滲漏的概率，埋下嚴重的質(zhì)量隱患。
3.防水基層干燥不充分
基層要求干燥的原因主要有兩點。
(1)潮濕基層會影響卷材與基層的粘結(jié)力。
(2)防水基層干燥不充分，鋪貼卷材時高溫加熱致使這一部分水分急劇汽化，將水蒸氣封閉在卷材下邊，或防水基層中的水分隨著溫度的升高而蒸發(fā)，導致卷材起鼓，搭接部位撕裂等現(xiàn)象，造成防水滲漏。
4.交叉施工作業(yè)，不注意成品保護
在屋面卷材防水施工階段常伴有其他工種同時施工的現(xiàn)象，而其他工種作業(yè)人員成品保護與意識欠缺，如果項目部管理人員在交底、監(jiān)管方面不夠重視，往往造成交叉作業(yè)施工人員對防水層的破壞，給防水工程質(zhì)量留下直接隱患。
5.防水層與混凝土保護層之間不設(shè)隔離層
許多施工單位在防水保護層施工前，沒有進行防水層與防水保護層之間的隔離層施工。屋面卷材防水層上的隔離層有兩個作用。
(1)表面的剛性層(通常是50mm厚細石混凝土)會有熱脹冷縮變形，如果防水層與剛性層粘結(jié)很好，剛性層變形時會牽動防水層一起變形，這樣有可能使防水層產(chǎn)生直接拉裂或長期疲勞破壞，所以要在兩個構(gòu)造層間設(shè)置具有滑移功能的隔離層。
(2)防水層上的其他構(gòu)造層施工時，有可能刺破、損壞防水層，適當?shù)谋Ｗo是必要的，隔離層同時可以起到保護作用。現(xiàn)在一般采用干鋪油氈一道做法，也有使用厚質(zhì)塑料薄膜等材料的做法。
二、屋面卷材防水質(zhì)量控制措施
1.預(yù)防結(jié)構(gòu)板裂縫
在實際施工中，應(yīng)加強平屋面上層鋼筋網(wǎng)的有效保護措施，上部鋼筋由于施工人員踩踏或振動棒的振搗易落至底部失去保護作用，導致混凝土產(chǎn)生裂縫。
2.防止預(yù)埋線管處的裂縫
敷設(shè)線管時盡量避免線管立體交叉穿越，對交叉布線處可采用線盒;在多根線管的集中處最好采用放射形分布，盡量避免緊密平行排列，以確保線管底部的混凝土澆筑順利且振搗密實。
3.加強對樓面混凝土的養(yǎng)護
混凝土的保濕養(yǎng)護對其強度增長和各類性能提高十分重要，在施工過程中，必須堅持覆蓋棉氈或草簾，大約進行一周左右的妥善保濕養(yǎng)護，建議噴養(yǎng)護液進行養(yǎng)護，這樣做的話，既可以降低成本，又能提高工效。
4.改善混凝土材料性能
混凝土的結(jié)構(gòu)自防水方法大致有兩種：第一種是骨料級配法，即按照特定比例的砂、石級配來配制混凝土，這樣可以減少由于滿足施工流動度所需要的水泥漿量，也就減少了用水量，能夠保證混凝土自身較好的密實度;第二種是在混凝土中加入外加劑以改善混凝土性能，應(yīng)用外加劑是提高混凝土抗?jié)B性的有效措施，主要是通過將減水劑、引氣劑、氯化鐵及三乙醇胺等外加劑摻入混凝土中以生成某些膠凝物質(zhì)，堵塞毛細管路，改善內(nèi)部結(jié)構(gòu)，降低孔隙率或增加密實度來達到防水的目的。
5.落實細部做法
嚴把材料質(zhì)量關(guān)，要在施工圖設(shè)計中選擇好的防水材料，在施工過程中，嚴格控制防水材料的質(zhì)量，嚴格按照材料進場驗收制度進行驗收，在進行材料進場檢查的同時，必須現(xiàn)場取樣進行復驗檢查，確保防水卷材的各項指標合格，嚴禁不合格的防水材料使用在工程上。
加強防水層施工的細部處理，屋面陰陽角、出屋面管根部、檐溝等節(jié)點處必須處理好，防水層厚度、搭接長度、封邊質(zhì)量必須滿足規(guī)定要求。防水層施工完成后一定按規(guī)定時間進行蓄水試驗，在保證無任何滲漏的情況下才能進行隔離層和防水保護層的隱蔽施工。
6.落實防水卷材成品保護
屋面防水卷材基層的干燥與否直接影響著卷材防水的質(zhì)量，因此在卷材防水施工前，嚴格按照規(guī)范要求的檢測方法進行檢測，必須確保防水基層的含水率達到設(shè)計要求，保證防水卷材的施工質(zhì)量。
屋面防水施工往往伴隨著其他工種作業(yè)，因此很難避免各工種之間的交叉作業(yè)，那么對各工種施工作業(yè)人員的施工交底就顯得尤為重要，首先，讓施工人員認識到防水作業(yè)的特殊性，心中有成品保護意識，其次，施工過程中的施工管理監(jiān)督尤為重要，實時監(jiān)督管理，及時制止施工過程中影響防水施工質(zhì)量的一些錯誤做法。發(fā)現(xiàn)局部破損要及時進行檢查和修復。防水保護層施工完畢，為防止二次破壞帶來的滲漏，有必要進行二次蓄水試驗。
7.設(shè)置隔離層和合理設(shè)縫
防水層與防水保護層之間應(yīng)設(shè)置隔離層，以確保在兩個構(gòu)造層間具有滑移功能，防止因保護層與防水層粘結(jié)牢固，混凝土保護層因溫度收縮變形，將防水層拉裂，影響防水效果。
混凝土防水保護層必須按照規(guī)范要求進行合理分割，以確?；炷帘Ｗo層不因混凝土自身的溫度收縮而產(chǎn)生裂縫、起鼓等現(xiàn)象，影響防水層的保護功能;伸縮縫內(nèi)應(yīng)采用瀝青麻絲等材料進行填充。
8.加強管理
由施工管理角度對混凝土裂縫進行控制。在施工管理過程中，施工方案得當，施工班組嚴格要求，嚴防混凝土受凍，過早堆載周轉(zhuǎn)材料等施工控制不當造成的屋面板裂縫。
在屋面防水工程中，應(yīng)從建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求以及防水層合理使用年限按不同等級設(shè)防，同時考慮防水材料的性價比，制訂出切實可行的防水設(shè)計方案，結(jié)構(gòu)防水應(yīng)和建筑外防水相結(jié)合，材料防水和構(gòu)造防水相結(jié)合，在施工過程中，土建工程施工與防水工程施工相互配合，標本兼治才能徹底解決屋面滲漏問題，形成行之有效的防水體系。
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