一、工程概況
上海招商證券數(shù)據(jù)機(jī)房中心工程為一幢三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房，總建筑面積約為4362m2，建于1987年左右，由上海市第一紡織印染工業(yè)公司設(shè)計(jì)室進(jìn)行設(shè)計(jì)，具體施工單位不詳?，F(xiàn)擬對(duì)樓面進(jìn)行數(shù)據(jù)設(shè)備改造，設(shè)備改造后對(duì)應(yīng)的樓面荷載發(fā)生變化，為了解房屋結(jié)構(gòu)安全狀況，由該項(xiàng)目咨詢單位上海同瑞對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行全面檢測(cè)，對(duì)其結(jié)構(gòu)安全狀況作出綜合評(píng)定，并對(duì)可能存在的問題提出處理建議。
二、房屋建筑結(jié)構(gòu)概況
上海招商證券數(shù)據(jù)機(jī)房中心工程為一幢鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房，原為二層，建于1986年，后由原設(shè)計(jì)單位上海市第一紡織印染工業(yè)公司設(shè)計(jì)室進(jìn)行設(shè)計(jì)后于1987年加建至三層，在改建過程中房屋未進(jìn)行加固。房屋總建筑面積約為4273m2，建于1987年左右，其原始建筑結(jié)構(gòu)圖紙及改建圖紙基本保存完好。
三、房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核
根據(jù)從委托方提供的原建筑結(jié)構(gòu)圖紙及改建圖紙，對(duì)房屋現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行了檢測(cè)與復(fù)核。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，房屋結(jié)構(gòu)整體布置情況與原設(shè)計(jì)大體相符，但房屋少數(shù)建筑情況及外立面與原設(shè)計(jì)有一定差異。為全面了解房屋建筑結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況，對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行檢測(cè)與復(fù)核，并為正確評(píng)價(jià)房屋的安全性能提供基本依據(jù)。
?。?）主要軸線尺寸和樓層層高的檢測(cè)與復(fù)核。
?。?）建筑分隔、門窗位置的檢測(cè)與復(fù)核。
?。?）結(jié)構(gòu)布置情況的檢測(cè)與復(fù)核。
?。?）主要鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸及配筋的檢測(cè)與復(fù)核。
四、房屋相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)和傾斜情況的檢測(cè)
4.1房屋相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)的檢測(cè)
采用日本SOKKIAC41型高精度水準(zhǔn)儀，測(cè)量了房屋的相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)（含施工誤差）。
4.2房屋傾斜情況的檢測(cè)
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試條件，采用日本產(chǎn)索佳SOKKIACX-102型電子全站儀對(duì)房屋的整體傾斜情況進(jìn)行了檢測(cè)。通過測(cè)量底層外框架柱的內(nèi)側(cè)面上下兩端的相對(duì)三維坐標(biāo)（含施工誤差）推算房屋整體傾斜率。
五、房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試條件和房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，將房屋底層與二層劃分為第一檢測(cè)單元，將房屋三層劃分為第二檢測(cè)單元，共兩個(gè)檢測(cè)單元，其混凝土材料設(shè)計(jì)強(qiáng)度均為C18。
六、房屋損傷狀況的檢測(cè)
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件，對(duì)房屋損傷狀況進(jìn)行了全面檢測(cè)，主要有：
?。?）房屋部分墻面存在龜裂現(xiàn)象，部分窗角出現(xiàn)豎向裂縫，主要為材料收縮所致；
?。?）部分樓板出現(xiàn)縱橫向分布的水平裂縫，部分為預(yù)制板間的板縫，主要為混凝土材料收縮所致；
?。?）部分墻面及門窗破損，部分框架柱表面粉刷層剝落，部分柱棱角破損。
七、房屋改造方案及未來使用荷載的調(diào)查
7.1房屋改造方案的調(diào)查
根據(jù)委托方的介紹及提供的房屋改造設(shè)計(jì)初步方案圖紙可知，本次改造委托方擬改變房屋建筑使用功能。改造后房屋各樓層主要用作數(shù)據(jù)中心機(jī)房（局部夾層為會(huì)議室、休息室等），屋面局部新增設(shè)備。具體改造方案如下：
?。?）改造后房屋底層主要作為柴油發(fā)電機(jī)房和配電室；
?。?）改造后二~、三層為標(biāo)準(zhǔn)層，主要用作數(shù)據(jù)中心機(jī)房。其中，8~9軸區(qū)域一樓夾層作為會(huì)議室，休息室等所用；一層7-8~A-B軸區(qū)域新增鋼結(jié)構(gòu)夾層，新增夾層單獨(dú)設(shè)柱與主體結(jié)構(gòu)獨(dú)立；
（3）改造后屋面新增空調(diào)等設(shè)備；
?。?）屋面新增設(shè)備基礎(chǔ)。
由于委托方未提供詳細(xì)的改造設(shè)計(jì)方案，為減輕改造后的上部結(jié)構(gòu)總重，本報(bào)告建議改造方案中對(duì)新增建筑內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)隔墻。
7.2房屋未來使用荷載的調(diào)查
為了對(duì)房屋改造后的結(jié)構(gòu)安全性和抗震性能作出正確的評(píng)價(jià)，對(duì)房屋的未來使用荷載進(jìn)行了調(diào)查分析，為房屋結(jié)構(gòu)性能的計(jì)算分析提供依據(jù)。荷載調(diào)查主要包括使用活荷載和樓面板結(jié)構(gòu)層厚度、建筑面層做法及其厚度等的全面調(diào)查?；詈奢d的取值主要根據(jù)房屋建筑功能及裝修改建設(shè)計(jì)方案按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）確定，樓面恒荷載的確定根據(jù)樓板設(shè)計(jì)厚度、建筑構(gòu)造做法確定，填充墻荷載根據(jù)墻體材料、厚度、高度確定。
（1）樓屋面恒荷載的調(diào)查
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)復(fù)核結(jié)果及房屋改造設(shè)計(jì)初步方案，考慮結(jié)構(gòu)層厚度和面層，并適當(dāng)考慮裝修層荷載，結(jié)合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50011-2012）規(guī)定的材料實(shí)際容重，對(duì)房屋樓屋面的恒荷載進(jìn)行了計(jì)算分析。
?。?）樓屋面活荷載的調(diào)查
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋改造設(shè)計(jì)初步方案的調(diào)查結(jié)果，以及國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50011-2012）的相關(guān)規(guī)定，對(duì)房屋樓屋面的活荷載取值進(jìn)行了調(diào)查分析。
?。?）梁上均布荷載的調(diào)查分析
梁上均布荷載(線荷載)主要是由梁上填充墻的重量產(chǎn)生的。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，對(duì)墻體材料做法、厚度及其層高等進(jìn)行了查閱，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的實(shí)際墻體厚度及裝修改造設(shè)計(jì)方案并結(jié)合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50011-2012）規(guī)定的材料實(shí)際容重，對(duì)房屋各層隔墻線荷載進(jìn)行了計(jì)算分析。
八、房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定
8.1分析與評(píng)定條件
為了解房屋正常使用情況下的結(jié)構(gòu)安全狀況，不考慮地震作用，對(duì)未來使用荷載作用下的房屋結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行計(jì)算分析，按照框架結(jié)構(gòu)體系，采用中國建筑科學(xué)研究院結(jié)構(gòu)研究所PKPM系列SATWE計(jì)算軟件和上海同瑞軟件有限公司自主研發(fā)的REASES軟件，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）的有關(guān)要求，對(duì)裝修改造后的房屋結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行計(jì)算分析。
8.2不考慮地震作用下結(jié)構(gòu)安全性的靜力驗(yàn)算計(jì)算分析
1、框架梁柱承載力驗(yàn)算
根據(jù)委托方提供的圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，不考慮地震作用下，采用PKPM模型和REASES模型計(jì)算分析房屋結(jié)構(gòu)的安全性。
通過計(jì)算表明，兩種軟件計(jì)算結(jié)果基本一致。其中，PKPM計(jì)算結(jié)果表明：
?。?）所有框架柱計(jì)算配筋均小于實(shí)際配筋，滿足承載力的計(jì)算要求；
?。?）二、三層框架梁計(jì)算配筋均小于實(shí)際配筋，能滿足承載力的計(jì)算要求；屋面層部分框架梁計(jì)算配筋大于實(shí)際配筋，不能滿足承載力計(jì)算要求；
?。?）屋面層次梁計(jì)算配筋均小于實(shí)際配筋，能滿足承載力的計(jì)算要求。
通過REASES軟件的計(jì)算分析統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明：
?。?）所有框架柱抗力與效應(yīng)比均大于0.95，評(píng)定為au或bu級(jí)，能滿足承載力的計(jì)算要求；
?。?）二、三層所有混凝土梁抗力與效應(yīng)比大于0.95，評(píng)定為au或bu級(jí)，能滿足承載力的計(jì)算要求；屋面層部分混凝土框架梁抗力與效應(yīng)比小于0.95，評(píng)定為cu或du級(jí)，不能滿足承載力的計(jì)算要求；
（3）屋面層所有混凝土次梁抗力與效應(yīng)比大于0.95，評(píng)定為au或bu級(jí)，能滿足承載力的計(jì)算要求。
2、樓屋蓋承載力驗(yàn)算
房屋二~、三層樓面板主要為預(yù)制混凝土槽形樓板，屋面板采用120mm厚預(yù)制混凝土樓板。其中，二、三層8~9軸區(qū)域采用120mm厚現(xiàn)澆混凝土樓板。預(yù)制混凝土槽形樓板型號(hào)主要為YCB-657-22和YCB-257-20，選用規(guī)結(jié)通74-6圖集；120mm厚預(yù)制混凝土樓板型號(hào)主要為YKB-6-27-3、YKB-12-27-3，選用滬G303圖集；現(xiàn)澆部分樓板均為分離式配筋。
計(jì)算結(jié)果表明：
（1）二、三層8~9軸區(qū)域現(xiàn)澆板計(jì)算配筋小于實(shí)際配筋，滿足承載力的計(jì)算要求；
?。?）二、~三層樓面采用預(yù)制混凝土槽形樓板，型號(hào)為YCB-657-22和YCB-257-20，依據(jù)原設(shè)計(jì)允許使用荷載為15kN/m2，考慮房屋建造年代久遠(yuǎn)，存在老化及損傷現(xiàn)象，預(yù)制板承載力有所降低，對(duì)其承載力考慮0.85的折減系數(shù)，故二、~三層預(yù)制混凝土槽形樓板的允許使用活荷載取值為11.25kN/m2(已扣除板面層荷載和裝修荷載)，而改造后樓面最大實(shí)際使用荷載為10.0kN/m2，故改造后樓板能滿足承載力的計(jì)算要求。
?。?）屋面預(yù)制板型號(hào)為YKB-6-27-3和YKB-12-27-3，查詢滬G303圖集得知其的允許使用活荷載為8.2kN/m2(已扣除屋面板面層荷載，考慮0.85折減系數(shù))，而改造后屋面最大實(shí)際使用荷載為3.5kN/m2，則預(yù)制板能滿足承載力的計(jì)算要求。
3、地基基礎(chǔ)安全性的分析
委托方提供的房屋原始結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙表明，房屋基礎(chǔ)采用柱下條形基礎(chǔ)，條形基礎(chǔ)基底寬主要為2200mm、3400mm或4000mm等，基礎(chǔ)梁高度均為1200mm，基礎(chǔ)底標(biāo)高為-1.800m。主筋主要為12@200、14@150或16@150等。
由于委托方未能提供房屋工程地質(zhì)勘察報(bào)告，故報(bào)告參考原竣工圖紙取地基承載力特征值為110kPa。根據(jù)上海市工程建設(shè)規(guī)范《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(DGJ08-11-2010)對(duì)柱下條形基礎(chǔ)承載力進(jìn)行驗(yàn)算。計(jì)算時(shí)，框架柱柱底軸力按照PKPM計(jì)算軟件自動(dòng)導(dǎo)荷，條形基礎(chǔ)及上覆土平均重度按照20kN/m3考慮。計(jì)算結(jié)果表明：改造后原房屋基礎(chǔ)地基反力標(biāo)準(zhǔn)值為94kPa，小于地基承載力特征值110kPa，能滿足承載力計(jì)算要求。
8.3結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造措施的分析與評(píng)定
根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）、上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》（DGJ08-9-2013）的相關(guān)規(guī)定，按照丙類建筑、7度抗震設(shè)防措施要求，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造措施進(jìn)行分析與評(píng)定。
從得出的數(shù)據(jù)可以看出，房屋平面規(guī)則性、混凝土材料強(qiáng)度等級(jí)、柱軸壓比和柱箍筋配置及梁的箍筋配置不能滿足現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。
8.4房屋結(jié)構(gòu)抗震承載力驗(yàn)算
根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）和上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》（DGJ08-9-2013）的有關(guān)要求對(duì)結(jié)構(gòu)抗震承載力進(jìn)行驗(yàn)算，PKPM模型計(jì)算結(jié)果表明：
?。?）部分框架柱計(jì)算配筋大于實(shí)際配筋，不能滿足承載力的計(jì)算要求；
?。?）部分框架柱的軸壓比不能滿足規(guī)范限值要求；
?。?）部分框架梁計(jì)算配筋大于實(shí)際配筋，不能滿足承載力計(jì)算要求。
通過REASES軟件的計(jì)算分析統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明：
（1）部分框架柱抗力與效應(yīng)比均小于0.95，評(píng)定為cu或du級(jí)，不滿足承載力的計(jì)算要求；
?。?）部分框架梁抗力與效應(yīng)比小于0.95，評(píng)定為cu或du級(jí)，不能滿足承載力的計(jì)算要求。
8.5房屋結(jié)構(gòu)安全性的綜合評(píng)定
不考慮地震作用下，計(jì)算分析和評(píng)定結(jié)果表明：
（1）所有框架柱縱筋計(jì)算配筋面積小于實(shí)際配筋面積，滿足承載力的計(jì)算要求；
（2）二、三層框架梁計(jì)算配筋小于實(shí)際配筋，滿足承載力的計(jì)算要求；屋面層部分框架梁和部分次梁計(jì)算配筋大于設(shè)計(jì)配筋，不能滿足承載力計(jì)算要求；
?。?）樓屋蓋滿足承載力的計(jì)算要求；
?。?）房屋地基基礎(chǔ)滿足承載力的計(jì)算要求。
考慮地震作用下，結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造措施的評(píng)定結(jié)果表明，房屋平面規(guī)則性、混凝土材料強(qiáng)度等級(jí)、柱軸壓比和柱箍筋配置及梁的箍筋配置不能滿足現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。房屋結(jié)構(gòu)抗震承載力驗(yàn)算結(jié)構(gòu)表明：
?。?）房屋底層各框架柱和二~三層部分框架柱的軸壓比不滿足規(guī)范限值要求；
?。?）部分框架柱計(jì)算配筋大于實(shí)際配筋，不能滿足抗震承載力的計(jì)算要求；
?。?）部分框架梁計(jì)算配筋大于實(shí)際配筋，不能滿足抗震承載力計(jì)算要求。即房屋抗震性能綜合評(píng)定為不能滿足現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
九、檢測(cè)評(píng)定結(jié)論與建議
上海招商證券數(shù)據(jù)機(jī)房中心工程為一幢三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房，建于1987年左右，原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防。本次改造后房屋擬作為數(shù)據(jù)中心機(jī)房使用，各層使用荷載發(fā)生變化。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和理論計(jì)算結(jié)果表明，房屋部分構(gòu)件作適當(dāng)?shù)募庸烫幚砗?，能滿足豎向荷載作用下的結(jié)構(gòu)安全性要求，但房屋整體抗震性能不能滿足抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求。
具體檢測(cè)評(píng)定結(jié)論與處理建議如下：
1、檢測(cè)評(píng)定結(jié)論
1）混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)結(jié)果表明，一~、二層梁柱結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度綜合評(píng)定為29.8MPa，達(dá)到原設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C18的要求；三層柱及屋面層結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度綜合評(píng)定為22.4MPa，均達(dá)到原設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C18的要求。
2）房屋東西向整體表現(xiàn)為西端沉降大、東端沉降小，平均相對(duì)傾斜為4.40‰左右；南北向整體表現(xiàn)為北端沉降大、南端沉降小，房屋相對(duì)傾斜為0.69‰左右；房屋東西向傾斜值超過上海市工程建設(shè)規(guī)范《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(DGJ08-11-2010)關(guān)于同類建筑結(jié)構(gòu)相對(duì)傾斜的限值(4‰)，但其值低于中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）（2004版）關(guān)于同類建筑結(jié)構(gòu)傾斜的限值（10‰）。
3）房屋東西向整體表現(xiàn)為向西傾斜，傾斜率在0.89~5.53為之間、平均傾斜率3.72均；房屋南北向整體表現(xiàn)為向北傾斜（局部向南傾斜），向北傾斜率在0.76~1.07現(xiàn)之間（向南傾斜率為0.60‰），房屋各方向的傾斜方向與相對(duì)不均勻與沉降趨勢(shì)表現(xiàn)基本一致；房屋東西方向1-A軸、9-A軸東西方向最大傾斜值均超過于國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）關(guān)于同類建筑結(jié)構(gòu)整體傾斜的限值（4‰），但其值均低于中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）（2004版）關(guān)于同類建筑結(jié)構(gòu)傾斜的限值（10‰）。
4）房屋部分墻面存在龜裂現(xiàn)象，部分窗角出現(xiàn)豎向裂縫，部分樓板出現(xiàn)縱橫向分布的水平裂縫；部分墻面及門窗破損，部分框架柱表面粉刷層剝落，部分柱棱角破損。以上損傷主要為非結(jié)構(gòu)損傷，不影響其整體結(jié)構(gòu)安全?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)未發(fā)現(xiàn)房屋存在相對(duì)不均勻沉降和傾斜導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)開裂。出屋面8-B軸柱有鋼筋銹露會(huì)對(duì)構(gòu)件安全及耐久性有一定的影響。
5）不考慮地震作用下，由于改造后屋面層使用荷載增大，部分混凝土梁不滿足承載力的計(jì)算要求，其余結(jié)構(gòu)滿足承載力的計(jì)算要求。
6）考慮地震作用下，房屋結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造措施評(píng)定結(jié)果表明，房屋平面規(guī)則性、混凝土材料強(qiáng)度等級(jí)、柱軸壓比和柱箍筋配置及梁的箍筋配置不能滿足現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，且部分框架梁柱抗震承載力不足，即房屋綜合評(píng)定為不能滿足現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
2、處理建議
1）不考慮地震作用下，由于改造后屋面層使用荷載增大，部分混凝土梁不滿足承載力的計(jì)算要求。建議采用碳纖維布或粘鋼法對(duì)不滿足計(jì)算要求的混凝土框架梁進(jìn)行加固處理或者通過設(shè)置架空層將設(shè)備荷載直接傳遞到框架柱上。
2）考慮到房屋整體不能滿足現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，建議對(duì)其作必要的抗震加固處理。結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體加固處理后，應(yīng)按照現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求控制其各項(xiàng)性能指標(biāo)。
3）鋼筋銹露處可首先清除鋼筋周邊破損混凝土，對(duì)鋼筋進(jìn)行除銹和清潔處理，再采用修補(bǔ)砂漿進(jìn)行修復(fù)；裂縫可采用表面封閉法、注射法或壓力注漿法進(jìn)行修補(bǔ)。其它損傷部位也建議在改造中進(jìn)行修復(fù)處理。
4）鑒于房屋改造后上部結(jié)構(gòu)總重及荷載分布發(fā)生變化，且房屋存在較大的相對(duì)不均勻沉降和整體傾斜。改造施工過程中，建議在房屋四周設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，對(duì)其變形進(jìn)行監(jiān)測(cè)。
5）本報(bào)告中的計(jì)算分析供設(shè)計(jì)人員參考，改造設(shè)計(jì)方案如發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)重新進(jìn)行計(jì)算分析，并對(duì)不滿足計(jì)算要求的構(gòu)件進(jìn)行加固處理。
6）現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)混凝土構(gòu)件鉆取芯樣處，在修繕改造施工過程中，建議及時(shí)采用高標(biāo)號(hào)微膨脹細(xì)石混凝土進(jìn)行修復(fù)處理。
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