需要進(jìn)行房屋檢測(cè)的幾種常見(jiàn)類(lèi)型

房屋檢測(cè)，又稱(chēng)房屋質(zhì)量檢測(cè)，房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，房屋檢測(cè)又稱(chēng)房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開(kāi)具報(bào)告的過(guò)程。所涉及的檢測(cè)技術(shù)包括：房屋檢測(cè)技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)、工程檢測(cè)監(jiān)測(cè)技術(shù)以及國(guó)家認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室等房屋檢測(cè)上下游技術(shù)整合在一起，可稱(chēng)之為房屋檢測(cè)的綜合技術(shù)。

任何事物都是有保質(zhì)期的，建筑物也不例外，當(dāng)房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)影響安全的情況，或者房屋在到達(dá)使用保質(zhì)期時(shí)等等一些情況，都需要對(duì)房屋進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，以確保房屋是否還安全。

    那么，具體出現(xiàn)什么情況時(shí)，需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定呢？
    1、房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；
    2、處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；
    3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開(kāi)挖）；
    4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；
    5、房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；
    6、房屋質(zhì)量狀況有異議；
    7、出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性；
    8、房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用的年限；
    9、或有其他需要。

         因此，房屋檢測(cè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及客戶要求，選用不同類(lèi)型的檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容、方法及要求應(yīng)符合相應(yīng)檢測(cè)規(guī)范的具體規(guī)定。（注：內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。)