檢測(cè)中心專業(yè)提供房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋承重鑒定、廠房安全檢測(cè)、玻璃幕墻檢測(cè)、橋梁檢測(cè)等業(yè)務(wù)，國(guó)家認(rèn)可資質(zhì) 客服熱線：13472568658
什么時(shí)候需要進(jìn)行房屋檢測(cè)呢 申請(qǐng)房屋檢測(cè)的條件房屋作為我們生活辦公的重要環(huán)境，是非常重要的，隨著時(shí)間的推移，房屋也會(huì)像人一樣老化，會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，許多人也不明白房屋什么時(shí)候需要安全檢測(cè)。所以一直拖下去，這樣子等房屋出現(xiàn)坍塌的時(shí)候就已經(jīng)晚了，那么接下來(lái)我來(lái)告訴大家，房屋究竟什么時(shí)候需要進(jìn)行房屋檢測(cè)。
一、什么時(shí)候需要進(jìn)行房屋檢測(cè)
1、房屋沉降問(wèn)題明顯、墻體出現(xiàn)裂縫、內(nèi)部結(jié)構(gòu)變形、外露鋼筋被腐蝕等，發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)這些問(wèn)題的時(shí)候，應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)，防止房屋的居住安全條件不達(dá)標(biāo)，對(duì)住戶的人身安全造成影響;
2、房屋的使用年限非常長(zhǎng)的，一般而言，房屋在最初使用的5到10年內(nèi)只要施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)，房屋是不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的，但是使用年限較長(zhǎng)的房屋，比如已經(jīng)使用超過(guò)30年的房屋，做房屋檢測(cè)還是非常有必要的;
3、房屋使用功能突然發(fā)生改變的，農(nóng)村的自建房，房屋的使用功能可以隨意改變，但是對(duì)于城市公寓而言，房屋的內(nèi)部構(gòu)造是不允許隨意改變的。
如果要改變也需要辦理相關(guān)的手續(xù)。改造后的房屋也需要經(jīng)過(guò)鑒定，確保房屋是安全的，才能改變其使用功能;
4、有些房屋曾經(jīng)遭受到自然災(zāi)害的破壞，房屋已經(jīng)出現(xiàn)損傷，對(duì)于這類房屋來(lái)說(shuō)，必須要進(jìn)行房屋檢測(cè)，確保房屋的內(nèi)部構(gòu)造破壞程度在允許的范圍之內(nèi)。
二、申請(qǐng)房屋檢測(cè)的條件
1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
2、興大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
5、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
5、原有房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
以上就是什么時(shí)候需要進(jìn)行房屋檢測(cè)呢 申請(qǐng)房屋檢測(cè)的條件的相關(guān)內(nèi)容，房屋檢測(cè)很重要，如果發(fā)現(xiàn)了房屋出現(xiàn)安全質(zhì)量性問(wèn)題，一定要進(jìn)行房屋檢測(cè)。
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