檢測中心專業(yè)提供房屋質量檢測、房屋承重鑒定、廠房安全檢測、玻璃幕墻檢測、橋梁檢測等業(yè)務，國家認可資質 客服熱線：13472568658
我們在日常中有時候會遇到關于房屋的煩惱，比如房屋出現(xiàn)裂縫，樓板出現(xiàn)塌陷等種種質量問題，這些問題是不可避免的。
一方面是房屋本來就有質量問題，就像房屋年久失修、建造的時候偷工減料等等問題，還有的一方面是房屋業(yè)主的問題，比如裝修砸墻，擅自改造，加層等動作。這些因素都會加速房屋的壽命，那么房屋安全究竟誰負責呢?接下來房屋檢測中心為大家詳解。
一、房屋安全負責人員是誰
房屋所有權人是房屋安全責任人;房屋屬國有或者集體所有的，其經營管理單位為房屋安全責任人。
房屋所有權人下落不明、房屋權屬不清的，房屋代管人、實際使用人為房屋安全責任人。
房屋承租人、借用人等實際使用人應當按照法律、法規(guī)的規(guī)定以及合同約定合理使用房屋，承擔相應的責任。
二、房屋安全誰負責
房屋保修期間，開發(fā)建設單位應當按照法律、法規(guī)的規(guī)定以及合同的約定，承擔保修期間房屋質量缺陷的保修以及造成安全隱患的治理責任并且聘請專業(yè)的房屋檢測機構來進行檢測。但因使用不當、第三方的侵權行為、違法違規(guī)使用或者不可抗力造成的房屋結構損壞應由事實責任方承擔相應責任。
房屋保修期滿后，，業(yè)主為房屋使用安全責任人，需要對房屋及其附屬設施設備進行檢查、維修、養(yǎng)護等日常管理，承擔安全鑒定、加固、改造、危險治理等使用安全責任，物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人，則應當按照(前期)物業(yè)服務合同的約定，請房屋檢測機構來對房屋安全進行檢測，承擔房屋共有部分的檢查、維修、養(yǎng)護等日常管理責任。
以上就是房屋檢測中心為您詳解房屋安全負責人員的相關內容了，對于房屋安全這塊不可以小看，但是房屋安全負責這一塊也是不可以小看，對于有安全隱患的房屋，請專業(yè)的房屋檢測機構是最明智的方法。
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